유한수목원 시세·실거래가

서울시 구로구 오류동 108-76

유한수목원은 구로구 오류동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 186%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

유한수목원 AI 분석

배정 초등학교 - 서울오정초등학교 (서울오정초통학구역) 배정 중학교 - 오남중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 항동중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 경인중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 개봉중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 오류중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

유한수목원 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2008년
용적률: 186%
건폐율: 31%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

유한수목원 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 7층
사용승인: 2008.02.04
연면적: 1,635㎡
건축면적: 279㎡
대지면적: 876㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

유한수목원 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 85.9~86.3㎡ / 전용 74.6~74.9㎡	74.78/86.11	4억 2,250만	2억 7,825만

전용 74.78~74.78㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 74.78㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억 2,250만원(평당 약 1,625만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 7,825만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.

유한수목원 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-06	26평	6층	4억 4,500만
2026-03-11	26평	6층	4억
2024-05-16	26평	7층	4억
2023-08-18	26평	3층	3억 4,000만