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해든힐스 시세·실거래가

울산광역시 울주군 온양읍 운화리 운화리 163

해든힐스는 울주군 온양읍 운화리에 위치한 28세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 온양초등학교 (온양초통학구역) 배정 중학교 - 남창중학교 (특목고 진학률 0.6%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

가동 1층나동 1층해든힐스 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	73.95/89.23	-	-
공급 95.3~96.5㎡ / 전용 79.1~79.7㎡	79.42/95.92	-	-
공급 98.5~99.8㎡ / 전용 82.0~82.5㎡	82.22/99.15	2억 2,000만	-

전용 73.95~82.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.22㎡(30평)의 평균 매매가는 약 2억 2,000만원(평당 약 733만원)입니다.

계약일	평형	층	거래가
2025-05-09	30평	8층	2억 2,000만

출처: 국토교통부 실거래가

초등학교 · 온양초통학구역

중학교 · 남창중학구

고등학교 · 강남

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.