더스타리움 시세·실거래가
인천광역시 미추홀구 숭의동
더스타리움은 미추홀구 숭의동에 위치한 52세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 795%·건폐율 74% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
더스타리움 AI 분석
배정 초등학교 - 인천신광초등학교 (인천신광초통학구역) 배정 중학교 - 용현중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 인주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 관교여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 남인천여자중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 선인중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 광성고등학교 - 대청고등학교 - 덕적고등학교 - 동산고등학교 - 문학정보고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 52세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2022년
- 용적률
- 795%
- 건폐율
- 74%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
더스타리움 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 47평 | 83.8/155.69 | 3억 3,871만 | - |
| 158B | 84.52/158.4 | 3억 | - |
전용 83.8~84.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 83.8㎡(47평)의 평균 매매가는 약 3억 3,871만원(평당 약 721만원)입니다.
더스타리움 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | 84.52㎡ | 13층 | 1억 7,925만 |
| 2025-12-26 | 84.52㎡ | 9층 | 2억 1,698만 |
| 2025-12-26 | 84.52㎡ | 17층 | 2억 1,935만 |
| 2025-12-26 | 84.76㎡ | 11층 | 2억 1,850만 |
| 2025-12-24 | 84.76㎡ | 6층 | 2억 1,776만 |
| 2025-03-07 | 84.52㎡ | 15층 | 3억 |
| 2024-04-01 | 82.69㎡ | 11층 | 3억 9,900만 |
| 2024-04-01 | 82.69㎡ | 12층 | 3억 9,900만 |
| 2024-03-30 | 84.76㎡ | 8층 | 3억 9,900만 |
| 2024-03-15 | 84.76㎡ | 9층 | 3억 9,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
숭의동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 두산위브더제니스센트럴여의 | 1,691만 |
| 2 | 힐스테이트숭의역(주상복합) | 1,424만 |
| 3 | 서희스타힐스스타디움센트럴시티(주상복합) | 1,411만 |
| 4 | 한화꿈에그린 | 996만 |
| 5 | 퍼스트(주상복합) | 977만 |