검단글로벌시티 시세·실거래가

인천광역시 검단구 마전동

검단글로벌시티는 검단구 마전동에 위치한 23세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 349%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

검단글로벌시티 AI 분석

배정 초등학교 - 인천능내초등학교 (인천능내초통학구역) 배정 중학교 - 인천청호중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 인천청람중학교 (특목고 진학률 7.9%) - 인천청라중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 인천경연중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천이음중학교 (특목고 진학률 5.4%) 배정 고등학교 - 가림고등학교 - 가정고등학교 - 가좌고등학교 - 검단고등학교 - 대인고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

검단글로벌시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 23세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 349%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

검단글로벌시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
20평	57.36/66.87	1억	1억 2,333만
21평	59.27/68.68	1억 2,800만	1억 4,000만
92	79.78/92.54	-	-

전용 57.36~79.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.27㎡(21평)의 평균 매매가는 약 1억 2,800만원(평당 약 610만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

검단글로벌시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-01-03	59.465㎡	6층	1억 9,000만
2025-01-03	57.75㎡	5층	1억 5,000만
2025-01-03	58.843㎡	3층	1억 6,000만
2023-12-03	59.465㎡	2층	1억 2,800만
2023-10-07	57.75㎡	2층	1억