영무파라드(150) 시세·실거래가
전남광주통합특별시 동구 대인동
영무파라드(150)는 동구 대인동에 위치한 98세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 850%·건폐율 79% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영무파라드(150) AI 분석
배정 초등학교 - 광주중앙초등학교 (광주중앙초통학구역) 배정 중학교 - 살레시오여자중학교 (특목고 진학률 3.6%) - 조선대학교여자중학교 (특목고 진학률 3.2%) - 조선대학교부속중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 운림중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 무등중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 98세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 850%
- 건폐율
- 79%
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
영무파라드(150) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 44A | 25.42/44.24 | 9,080만 | 8,616만 |
| 14평 | 25.3/45.25 | 8,960만 | 8,826만 |
| 53C | 29.96/53.17 | 1억 290만 | 9,375만 |
| 92E | 53.28/92.33 | - | - |
| 98D | 56.45/98.12 | 1억 6,720만 | - |
| 104F | 60.62/104.93 | 2억 3,186만 | 1억 7,000만 |
전용 25.3~60.62㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 60.62㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,186만원(평당 약 725만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영무파라드(150) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-07 | 25.7274㎡ | 8층 | 8,400만 |
| 2025-04-17 | 56.4531㎡ | 10층 | 1억 6,720만 |
| 2025-04-15 | 25.4275㎡ | 4층 | 8,240만 |
| 2025-04-14 | 25.7274㎡ | 8층 | 8,400만 |
| 2025-02-12 | 24.8757㎡ | 12층 | 8,544만 |
| 2025-01-21 | 24.8757㎡ | 3층 | 8,240만 |
| 2025-01-07 | 29.967㎡ | 3층 | 9,680만 |
| 2024-12-26 | 25.4275㎡ | 7층 | 8,400만 |
| 2024-11-07 | 29.967㎡ | 4층 | 1억 900만 |
| 2024-11-07 | 25.4275㎡ | 3층 | 9,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가