성창 시세·실거래가
경기도 김포시 운양동 999-2
성창은 김포시 운양동에 위치한 162세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 122%·건폐율 22% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
성창 AI 분석
배정 초등학교 - 모담초등학교 (모담초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 162세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 1994년
- 용적률
- 122%
- 건폐율
- 22%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 122%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
성창 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.11.30
- 연면적
- 1,830㎡
- 건축면적
- 2,451㎡
- 대지면적
- 10,845㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
성창 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76 | 59.49/76.23 | - | 1억 2,428만 |
| 92 | 73.62/92.87 | - | 1억 1,683만 |
| 105 | 84.19/105.2 | - | 1억 5,000만 |
| 116 | 94/116.64 | 2억 | 1억 2,500만 |
전용 59.49~94㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 94㎡(35평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 571만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 63%로 일반적인 수준입니다.
성창 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-23 | 35평 | 6층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가
운양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한강신도시반도유보라2차 | 1,875만 |
| 2 | 한강신도시운양역푸르지오 | 1,805만 |
| 3 | 한강신도시반도유보라6차 | 1,736만 |
| 4 | 김포한강이랜드타운힐스 | 1,665만 |
| 5 | 한강신도시푸르지오 | 1,508만 |