롯데 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 일곡동 814-3

롯데는 북구 일곡동에 위치한 678세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 238%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

롯데 AI 분석

배정 초등학교 - 일신초등학교 (일신초통학구역) 배정 중학교 - 광주숭일중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 고려중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 문산중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 일곡중학교 (특목고 진학률 1.2%) - 우산중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

롯데 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 678세대
동수: 9개동
준공: 1999년
용적률: 238%
건폐율: 18%

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

롯데 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
138	114.62/138.39	3억 9,036만	2억 9,500만
168	138.7/168.59	5억 3,750만	4억 4,000만
202	170.26/202.52	5억 2,000만	-

전용 114.62~170.26㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 114.62㎡(42평)의 평균 매매가는 약 3억 9,036만원(평당 약 929만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,500만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

롯데 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	42평	19층	3억 8,000만
2026-06-12	35평	14층	3억 7,700만
2026-06-05	42평	16층	3억 9,000만
2026-06-02	42평	17층	3억 8,000만
2026-05-17	51평	7층	5억 500만
2026-05-16	35평	14층	3억 8,000만
2026-05-13	51평	10층	5억 4,200만
2026-04-21	42평	13층	5억 7,000만
2026-04-04	42평	11층	4억 3,000만
2026-02-25	42평	9층	3억 8,000만