교동마을신창 시세·실거래가

경기도 용인시 기흥구 마북동 143

교동마을신창은 용인시 기흥구 마북동에 위치한 490세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 316%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

교동마을신창 AI 분석

배정 초등학교 - 교동초등학교 (교동초통학구역) 배정 중학교 - 청덕중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 구성중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 언동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

교동마을신창 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 490세대
동수: 4개동
준공: 1996년
용적률: 316%
건폐율: 25%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

교동마을신창 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
연면적: 45,554㎡
건축면적: 3,393㎡
대지면적: 13,504㎡

102동 18층104동 18층101동 18층103동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

교동마을신창 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.85/77.64	3억 4,200만	2억 7,216만
공급 110.2㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/110.24	3억 9,316만	3억 1,060만

전용 59.85~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,316만원(평당 약 1,191만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,060만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

교동마을신창 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-03	23평	12층	3억 6,000만
2026-07-02	33평	4층	4억 2,000만
2026-06-30	23평	15층	3억 4,000만
2026-06-30	23평	9층	3억 3,000만
2026-06-30	23평	6층	3억 3,500만
2026-06-26	33평	11층	4억 3,300만
2026-06-12	23평	11층	3억 4,500만
2026-06-11	23평	14층	3억 3,500만
2026-06-11	33평	6층	4억 1,000만
2026-06-08	33평	8층	3억 9,000만