동대구역센트럴시티자이 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 1518

동대구역센트럴시티자이는 동구 신천동에 위치한 553세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 346%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구역센트럴시티자이 AI 분석

배정 초등학교 - 대구신천초등학교 (대구신천초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구역센트럴시티자이 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 553세대
동수: 8개동
준공: 2022년
용적률: 346%
건폐율: 38%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구역센트럴시티자이 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 29층 · 지하 1층
사용승인: 2022.08.29
연면적: 99,645㎡
건축면적: 7,818㎡
대지면적: 20,126㎡

101동 25층103동 27층104동 27층106동 28층107동 29층108동 29층105동 27층102동 27층304동(근린생활시설-4) 2층302동(근린생활시설-2) 2층301동(근린생활시설-1) 2층303동(근린생활시설-3)

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구역센트럴시티자이 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.0~113.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.89/112.44	6억 5,430만	3억 5,714만

전용 84.89~84.89㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.89㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 5,430만원(평당 약 1,924만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,714만원입니다. 전세가율은 약 55%로 일반적인 수준입니다.

동대구역센트럴시티자이 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	34평	16층	6억 5,000만
2026-07-12	34평	12층	6억 3,500만
2026-07-12	34평	1층	6억 1,000만
2026-07-05	34평	10층	6억 7,500만
2026-06-28	34평	12층	6억 8,900만
2026-06-07	34평	5층	6억 5,700만
2026-05-22	34평	4층	6억 5,000만
2026-05-19	34평	11층	6억 3,500만
2026-05-17	34평	21층	6억 7,000만
2026-05-17	34평	5층	6억 2,000만