곶자왈아이파크 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 한경면 저지리
곶자왈아이파크는 제주시 한경면 저지리에 위치한 85세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 76%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
곶자왈아이파크 AI 분석
배정 초등학교 - 신창초등학교 (신창초통학구역) - 저청초등학교 (저청초통학구역) 배정 중학교 - 저청중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 신창중학교 (특목고 진학률 6.2%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 85세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 76%
- 건폐율
- 33%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
곶자왈아이파크 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 연면적
- 258㎡
- 건축면적
- 158㎡
- 대지면적
- 296㎡
제2호 2층제1호 2층 2층104동 4층106동 4층105동 4층102동 4층107동 4층101동 4층108동 4층103동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
곶자왈아이파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 33평 | 84.7/108.84 | 3억 | 4억 9,333만 |
| 123 | 96.29/123.78 | - | - |
| 139 | 108.77/139.83 | - | - |
전용 84.7~108.77㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.7㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억원(평당 약 909만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 9,333만원입니다.
곶자왈아이파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 84.91㎡ | 2층 | 3억 |
| 2024-08-30 | 108.776㎡ | -1층 | 7억 2,000만 |
| 2024-03-12 | 84.91㎡ | 4층 | 8억 |
출처: 국토교통부 실거래가
곶자왈아이파크 배정 학군
초등학교 · 신창초통학구역, 저청초통학구역
- 신창초등학교
- 저청초등학교
중학교 · 저청중학구, 신창중학구
- 저청중학교 특목·자사고 7.69%
- 신창중학교 특목·자사고 6.25%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.