봉선로광명메이루즈 시세·실거래가

전남광주통합특별시 남구 봉선동 1135

봉선로광명메이루즈는 남구 봉선동에 위치한 343세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 252%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

봉선로광명메이루즈 AI 분석

배정 초등학교 - 광주제석초등학교 (광주제석초통학구역) 배정 중학교 - 주월중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 문성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주동성중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 광주수피아여자중학교 (특목고 진학률 3.1%) - 봉선중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

봉선로광명메이루즈 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 343세대
동수: 4개동
준공: 2014년
용적률: 252%
건폐율: 18%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

봉선로광명메이루즈 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 28층 · 지하 1층
사용승인: 2014.07.25
연면적: 57,485㎡
건축면적: 2,815㎡
대지면적: 15,640㎡

104동 22층102동 28층101동 15층상가에이동 2층103동 27층상가비동

출처: 국토교통부 건축물대장

봉선로광명메이루즈 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
113A	84.79/113.15	4억 2,766만	2억 7,500만
114B	84.64/114.15	4억 500만	2억 5,000만

전용 84.64~84.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.64㎡(35평)의 평균 매매가는 약 4억 500만원(평당 약 1,157만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

봉선로광명메이루즈 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	34평	14층	4억 3,000만
2026-07-06	34평	7층	4억
2026-06-26	34평	15층	4억 3,500만
2026-05-16	34평	12층	4억 3,300만
2026-03-19	35평	8층	4억 500만
2026-01-25	26평	14층	4억 5,500만
2026-01-24	26평	20층	4억 3,700만
2026-01-19	26평	2층	4억 2,700만
2026-01-18	26평	4층	4억 500만
2025-11-29	26평	10층	4억 1,500만