원림 시세·실거래가
충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 418-2
원림은 진천군 광혜원면에 위치한 197세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원림 AI 분석
배정 중학교 - 광혜원중학교 (특목고 진학률 2.4%) 배정 고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 광혜원고등학교 - 괴산고등학교 - 단양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원림 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 197세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1992년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
원림 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 16,155㎡
- 건축면적
- 1,376㎡
- 대지면적
- 4,744㎡
나동 13층가동 15층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
원림 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 71 | 53.58/71.74 | 5,620만 | 5,000만 |
| 81 | 59.52/81.16 | 6,990만 | 6,500만 |
전용 53.58~59.52㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.52㎡(25평)의 평균 매매가는 약 6,990만원(평당 약 280만원)입니다. 평균 전세가는 약 6,500만원입니다. 전세가율은 약 93%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
원림 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 22평 | 5층 | 5,800만 |
| 2026-07-07 | 22평 | 4층 | 5,650만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 1층 | 6,500만 |
| 2026-05-11 | 22평 | 3층 | 5,800만 |
| 2026-03-24 | 25평 | 6층 | 7,000만 |
| 2026-03-23 | 25평 | 11층 | 7,300만 |
| 2026-03-17 | 25평 | 8층 | 6,800만 |
| 2026-03-09 | 25평 | 3층 | 7,350만 |
| 2026-02-28 | 22평 | 4층 | 5,450만 |
| 2026-02-20 | 22평 | 6층 | 5,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
광혜원면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 예다인 | 584만 |
| 2 | 광혜원코아루 | 534만 |
| 3 | 진천광혜원주공 | 518만 |
| 4 | 진천광혜원양우내안애 | 485만 |
| 5 | 석미모닝파크 | 466만 |