근형퍼스트빌 시세·실거래가
전남광주통합특별시 영광군 영광읍 녹사리 녹사리 259-1
근형퍼스트빌은 영광군 영광읍 녹사리에 위치한 157세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 217%·건폐율 16% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
근형퍼스트빌 AI 분석
배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
근형퍼스트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 157세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 217%
- 건폐율
- 16%
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
근형퍼스트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 76.5~76.8㎡ / 전용 59.8~60.0㎡ | 59.86/76.62 | 8,571만 | - |
| 108 | 84.96/108.75 | 1억 1,750만 | 9,000만 |
전용 59.86~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 1,750만원(평당 약 356만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
근형퍼스트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-10 | 18평 | 6층 | 8,400만 |
| 2026-05-06 | 26평 | 5층 | 1억 2,000만 |
| 2026-02-19 | 26평 | 11층 | 1억 1,500만 |
| 2025-12-11 | 26평 | 12층 | 1억 4,000만 |
| 2025-07-08 | 26평 | 11층 | 1억 2,700만 |
| 2025-04-07 | 26평 | 2층 | 1억 2,000만 |
| 2025-03-27 | 26평 | 9층 | 1억 |
| 2024-09-12 | 26평 | 10층 | 1억 2,000만 |
| 2024-07-20 | 18평 | 2층 | 7,700만 |
| 2024-07-05 | 18평 | 13층 | 7,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
녹사리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 모두원웰리스 | 573만 |
| 2 | 녹사주공 | 553만 |
| 3 | 사직스카이(대성스카이빌) | 481만 |
| 4 | 근형퍼스트빌 (이 단지) | 365만 |
| 5 | 국제 | 314만 |