등촌크라운팰리스2차 시세·실거래가

서울특별시 강서구 등촌동

등촌크라운팰리스2차는 강서구 등촌동에 위치한 104세대 규모의 소규모 단지 오피스텔입니다. 2020년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 299%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

등촌크라운팰리스2차 AI 분석

배정 초등학교 - 서울백석초등학교 (서울백석초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

등촌크라운팰리스2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 104세대
동수: 2개동
준공: 2020년
용적률: 299%
건폐율: 29%
용도지역: 준공업지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

등촌크라운팰리스2차 건축물대장

주용도: 업무시설
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2020.03.27
연면적: 4,379㎡
건축면적: 387㎡
대지면적: 1,323㎡

202동 14층201동 14층

출처: 국토교통부 건축물대장

등촌크라운팰리스2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36	27.9/36.8	2억 5,000만	2억 4,360만
48	37.3/48.2	3억 2,600만	3억 1,323만

전용 27.9~37.3㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 37.3㎡(15평)의 평균 매매가는 약 3억 2,600만원(평당 약 2,173만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 1,323만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

등촌크라운팰리스2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-03-19	27.9㎡	3층	2억 5,000만
2025-07-01	37.3㎡	11층	3억 2,600만
2025-03-29	27.9㎡	6층	2억 6,000만
2025-02-08	27.9㎡	11층	2억 6,100만
2025-01-14	27.9㎡	10층	2억 5,500만
2023-05-10	27.9㎡	5층	2억 4,200만
2023-05-10	27.9㎡	14층	2억 5,200만
2023-02-11	27.9㎡	6층	2억 5,000만