비젼(101동) 시세·실거래가
서울시 서초구 양재동 17-35
비젼(101동)는 서초구 양재동에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 254%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
비젼(101동) AI 분석
배정 초등학교 - 서울언주초등학교 (서울언주초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 19세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 254%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
비젼(101동) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.02.20
- 연면적
- 2,780㎡
- 건축면적
- 382㎡
- 대지면적
- 850㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
비젼(101동) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 90 | 78.5/90.44 | - | - |
| 93 | 80.87/93.17 | - | - |
| 공급 114.2~115.6㎡ / 전용 99.2~100.3㎡ | 99.74/114.91 | - | 6억 5,000만 |
| 118 | 102.46/118.04 | 12억 5,000만 | 6억 1,166만 |
| 125 | 108.73/125.32 | - | - |
전용 78.5~108.73㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 102.46㎡(36평)의 평균 매매가는 약 12억 5,000만원(평당 약 3,472만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 1,166만원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
비젼(101동) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-05 | 31평 | 2층 | 12억 5,000만 |
| 2024-10-30 | 31평 | 4층 | 7억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
양재동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양재우성 | 7,189만 |
| 2 | 우성 | 6,770만 |
| 3 | 강남월드메르디앙프레스티지(주상복합) | 4,852만 |
| 4 | 리시본하우스 | 4,542만 |
| 5 | 그린씨티 | 4,347만 |