에버그린 시세·실거래가

경기도 부천시 오정구 여월동

에버그린은 부천시 오정구 여월동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 406%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

에버그린 AI 분석

배정 초등학교 - 성곡초등학교 (성곡초통학구역) 배정 중학교 - 역곡중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 까치울중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 소명여자중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 원미중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 수주중학교 (특목고 진학률 1.2%) 배정 고등학교 - 경기경영고등학교 - 경기국제통상고등학교 - 경기예술고등학교 - 계남고등학교 - 덕산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

에버그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 406%
건폐율: 59%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

에버그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
36평	70.95/119.24	2억 7,100만	2억 6,294만
121D	72.29/121.52	2억 9,100만	2억 5,500만

전용 70.95~72.29㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 72.29㎡(37평)의 평균 매매가는 약 2억 9,100만원(평당 약 786만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

에버그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-17	71.03㎡	3층	2억 6,900만
2026-02-13	70.91㎡	4층	2억 7,300만
2024-05-04	72.29㎡	4층	2억 9,100만
2024-01-26	71.03㎡	3층	2억 9,000만