문정아이파크 시세·실거래가

서울특별시 송파구 문정동

문정아이파크는 송파구 문정동에 위치한 634세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 599%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

문정아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울문덕초등학교 (서울문덕초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

문정아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 634세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 599%
건폐율: 59%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

문정아이파크 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 16층 · 지하 5층
사용승인: 2017.11.29
연면적: 46,779㎡
건축면적: 2,810㎡
대지면적: 4,720㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

문정아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
14평	21.98/47.15	1억 7,800만	1억 9,208만
49D	22.89/49.17	1억 9,000만	1억 9,674만
17평	25.86/55.3	2억 3,333만	2억 1,798만
79B	37.18/79.36	4억 4,500만	3억 8,150만
83A	39.05/83.29	-	3억 8,770만

전용 21.98~39.05㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 37.18㎡(24평)의 평균 매매가는 약 4억 4,500만원(평당 약 1,854만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 8,150만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

문정아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	25.77㎡	12층	2억 3,000만
2026-06-17	37.18㎡	6층	4억 4,500만
2026-06-03	22.89㎡	15층	1억 9,000만
2026-04-14	21.57㎡	9층	1억 7,800만
2026-03-07	25.77㎡	10층	2억 3,500만
2026-03-02	25.77㎡	14층	2억 3,500만
2026-01-10	25.77㎡	6층	2억 4,800만
2025-12-26	25.77㎡	4층	2억 1,500만
2025-12-03	22.89㎡	10층	1억 9,600만
2025-11-30	25.77㎡	12층	2억 4,000만