만종대보 시세·실거래가

강원도 원주시 호저면 만종리 659-6

만종대보는 원주시 호저면에 위치한 120세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 143%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

만종대보 AI 분석

배정 초등학교 - 만종초등학교 (만종초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 강원과학고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 북원여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

만종대보 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 120세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 143%
건폐율: 28%
용도지역: 계획관리지역

준공 31년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 143%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

만종대보 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 6층
연면적: 8,174㎡
건축면적: 1,633㎡
대지면적: 5,699㎡

가동 6층나동 6층

출처: 국토교통부 건축물대장

만종대보 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
65	59.89/65.74	6,066만	4,500만
81	75.79/81.64	7,000만	3,500만

전용 59.89~75.79㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 75.79㎡(25평)의 평균 매매가는 약 7,000만원(평당 약 280만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,500만원입니다. 전세가율은 약 50%로 일반적인 수준입니다.

만종대보 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-04	20평	4층	6,100만
2026-05-19	20평	1층	7,600만
2026-02-23	20평	5층	4,500만
2026-02-13	20평	2층	7,300만
2026-01-13	20평	4층	5,500만
2025-12-01	20평	5층	5,500만
2025-08-20	20평	3층	6,000만
2025-06-08	20평	5층	5,200만
2025-05-22	20평	5층	4,800만
2025-04-01	20평	6층	3,300만