부영3차 시세·실거래가

강원도 속초시 조양동 1499

부영3차는 속초시 조양동에 위치한 1,320세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

부영3차 AI 분석

배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

부영3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,320세대
동수: 13개동
준공: 1996년
용적률: 218%
건폐율: 20%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

부영3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
연면적: 155,534㎡
건축면적: 12,697㎡
대지면적: 62,433㎡

유치원 2층분산상가동 3층302동 15층304동 15층301동 15층311동 15층309동 15층303동 15층307동 15층주상가동 3층305동 15층310동 15층+4

출처: 국토교통부 건축물대장

부영3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
80	59.9/80.6	1억 6,100만	1억 3,609만
103	84.88/103.98	2억 3,250만	2억
156	133.83/156.76	3억 600만	1억 8,000만
192	166.53/192.02	2억 7,250만	2억 5,000만

전용 59.9~166.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 3,250만원(평당 약 750만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

부영3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	58평	1층	3억 3,000만
2026-07-06	24평	3층	1억 5,700만
2026-07-04	31평	11층	2억 5,000만
2026-05-23	58평	2층	2억 8,000만
2026-05-07	24평	10층	1억 8,000만
2026-04-20	24평	9층	1억 8,000만
2026-04-17	24평	9층	1억 6,000만
2026-03-19	24평	5층	1억 5,000만
2026-03-19	24평	15층	1억 4,000만
2026-03-17	24평	5층	1억 6,500만