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부영3차 시세·실거래가
강원특별자치도 속초시 조양동 1499
부영3차는 속초시 조양동에 위치한 1,320세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 218%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부영3차 AI 분석
배정 중학교 - 속초중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 설악중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 속초해랑중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설온중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원외국어고등학교 - 강원생활과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부영3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,320세대
- 동수
- 13개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 218%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부영3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 155,534㎡
- 건축면적
- 12,697㎡
- 대지면적
- 62,433㎡
유치원 2층분산상가동 3층302동 15층304동 15층301동 15층311동 15층309동 15층303동 15층307동 15층주상가동 3층305동 15층310동 15층+4
출처: 국토교통부 건축물대장
부영3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.9/80.6 | 1억 6,125만 | 1억 3,427만 |
| 103 | 84.88/103.98 | 2억 5,000만 | 2억 |
| 156 | 133.83/156.76 | 3억 500만 | 1억 8,000만 |
| 192 | 166.53/192.02 | 2억 9,500만 | 2억 1,000만 |
전용 59.9~166.53㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(31평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 806만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부영3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 24평 | 6층 | 1억 4,500만 |
| 2026-08-21 | 58평 | 15층 | 3억 1,000만 |
| 2026-08-20 | 58평 | 2층 | 2억 5,900만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 4층 | 1억 8,000만 |
| 2026-08-12 | 24평 | 7층 | 1억 4,900만 |
| 2026-08-06 | 24평 | 7층 | 1억 3,900만 |
| 2026-07-11 | 58평 | 1층 | 3억 3,000만 |
| 2026-07-06 | 24평 | 3층 | 1억 5,700만 |
| 2026-07-04 | 31평 | 11층 | 2억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 58평 | 2층 | 2억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조양동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 속초자이 | 1,300만 |
| 2 | 속초2차아이파크 | 1,164만 |
| 3 | 속초KCC스위첸 | 1,143만 |
| 4 | 조양동효성해링턴플레이스 | 1,129만 |
| 5 | 속초조양코아루아리스타(도시형) | 1,065만 |
부영3차 배정 학군
중학교 · 속초시학교군
- 속초중학교 특목·자사고 7.59%
- 설악중학교 특목·자사고 1.03%
- 속초해랑중학교 특목·자사고 0.62%
- 설온중학교 특목·자사고 0.53%
고등학교 · 강원특별자치도단일학교군
- 가곡고등학교
- 간동고등학교
- 갑천고등학교
- 강원외국어고등학교
- 강원생활과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.