반포두산힐스빌 시세·실거래가
서울시 서초구 반포동 54-5
반포두산힐스빌은 서초구 반포동에 위치한 76세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 299%·건폐율 36% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
반포두산힐스빌 AI 분석
배정 초등학교 - 서울서원초등학교 (서울서원초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
반포두산힐스빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 76세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 299%
- 건폐율
- 36%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
반포두산힐스빌 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 3층
- 사용승인
- 2001.08.03
- 연면적
- 9,126㎡
- 건축면적
- 702㎡
- 대지면적
- 1,947㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
반포두산힐스빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 63 | 40.42/63.14 | - | - |
| 70 | 45.59/70.84 | - | - |
| 공급 74.1㎡ / 전용 47.7~47.8㎡ | 47.77/74.12 | 13억 2,500만 | 4억 5,000만 |
| 90 | 58.7/90.52 | 14억 4,333만 | 6억 4,500만 |
전용 40.42~58.7㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 58.7㎡(27평)의 평균 매매가는 약 14억 4,333만원(평당 약 5,346만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 45%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
반포두산힐스빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-25 | 22평 | 5층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-13 | 22평 | 4층 | 13억 3,000만 |
| 2026-05-11 | 22평 | 4층 | 13억 2,000만 |
| 2025-12-06 | 22평 | 5층 | 12억 5,000만 |
| 2025-11-15 | 27평 | 7층 | 14억 9,000만 |
| 2025-11-05 | 27평 | 9층 | 14억 5,000만 |
| 2025-10-21 | 22평 | 10층 | 12억 |
| 2025-09-26 | 27평 | 8층 | 13억 9,000만 |
| 2025-06-27 | 22평 | 2층 | 10억 7,500만 |
| 2025-03-23 | 22평 | 2층 | 10억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가