래미안1단지 시세·실거래가
울산광역시 중구 약사동 612-38
래미안1단지는 중구 약사동에 위치한 594세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 168%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
래미안1단지 AI 분석
배정 초등학교 - 평산초등학교 (평산초통학구역) 배정 중학교 - 외솔중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 울산중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 가온중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 약사중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 무룡중학교 (특목고 진학률 1.9%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 남목고등학교 - 다운고등학교 - 달천고등학교 - 대송고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
래미안1단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 594세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 168%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
래미안1단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 12층 · 지하 1층
- 연면적
- 78,067㎡
- 건축면적
- 6,510㎡
- 대지면적
- 37,095㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
래미안1단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 78 | 59.94/78.71 | 4억 700만 | 2억 |
| 106 | 84.91/106.32 | 5억 3,783만 | 4억 3,000만 |
| 124 | 104.57/124.91 | 5억 1,960만 | 4억 |
| 148 | 125.48/148.56 | 6억 1,500만 | 3억 2,000만 |
전용 59.94~125.48㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.91㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 3,783만원(평당 약 1,681만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
래미안1단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-06 | 32평 | 2층 | 5억 1,400만 |
| 2026-09-02 | 32평 | 11층 | 5억 5,750만 |
| 2026-08-06 | 24평 | 2층 | 3억 9,800만 |
| 2026-07-16 | 24평 | 4층 | 4억 2,500만 |
| 2026-06-27 | 45평 | 5층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-14 | 24평 | 2층 | 3억 9,800만 |
| 2026-06-06 | 32평 | 12층 | 5억 4,200만 |
| 2026-04-14 | 45평 | 7층 | 5억 |
| 2026-02-25 | 24평 | 6층 | 4억 3,000만 |
| 2026-02-23 | 24평 | 10층 | 4억 800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
약사동 평당가 상위 단지
래미안1단지 배정 학군
초등학교 · 평산초통학구역
- 평산초등학교
중학교 · 복산병영학교군
- 외솔중학교 특목·자사고 5.29%
- 울산중학교 특목·자사고 5.29%
- 가온중학교 특목·자사고 3.9%
- 약사중학교 특목·자사고 2.3%
- 무룡중학교 특목·자사고 1.91%
고등학교 · 강북
- 강동고등학교
- 남목고등학교
- 다운고등학교
- 달천고등학교
- 대송고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.