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영주가흥3단지 시세·실거래가
경상북도 영주시 가흥동 1488
영주가흥3단지는 영주시 가흥동에 위치한 660세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 167%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영주가흥3단지 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영주가흥3단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 660세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2003년
- 용적률
- 167%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영주가흥3단지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2003.04.16
- 연면적
- 49,239㎡
- 건축면적
- 4,774㎡
- 대지면적
- 29,006㎡
304동 15층305동 15층309동 15층306동 15층상가동 1층301동 15층307동 15층308동 15층303동 15층302동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
영주가흥3단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 64 | 45.32/64.92 | 1억 3,944만 | 1억 |
| 76 | 53.11/76.08 | 1억 8,700만 | - |
| 85 | 59.83/85.71 | 2억 2,520만 | 1억 4,000만 |
전용 45.32~59.83㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 59.83㎡(26평)의 평균 매매가는 약 2억 2,520만원(평당 약 866만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.
영주가흥3단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 20평 | 6층 | 1억 3,500만 |
| 2026-08-26 | 20평 | 15층 | 1억 2,786만 |
| 2026-08-25 | 26평 | 5층 | 2억 4,700만 |
| 2026-08-22 | 20평 | 7층 | 1억 2,500만 |
| 2026-08-12 | 26평 | 10층 | 2억 4,300만 |
| 2026-07-24 | 20평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-07-15 | 26평 | 6층 | 2억 4,600만 |
| 2026-07-01 | 20평 | 10층 | 1억 4,300만 |
| 2026-06-30 | 20평 | 15층 | 1억 4,600만 |
| 2026-06-20 | 20평 | 11층 | 1억 3,400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
가흥동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영주가흥더리브스위트엠(주상복합) | 1,284만 |
| 2 | 영주가흥코아루노블 | 1,215만 |
| 3 | 영주가흥사랑으로부영 | 1,090만 |
| 4 | 세영리첼 | 1,007만 |
| 5 | 영주가흥3단지 (이 단지) | 820만 |
영주가흥3단지 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.