죽도세미아트리움(주상복합) 시세·실거래가

경상북도 포항시 북구 죽도동 135-55

죽도세미아트리움(주상복합)는 포항시 북구 죽도동에 위치한 46세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 329%·건폐율 33% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

죽도세미아트리움(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 포항영흥초등학교 (포항영흥초통학구역) 배정 중학교 - 양덕중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 포항이동중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 대도중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 양학중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 포항중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 경북과학고등학교 - 경북세무고등학교 - 대동고등학교 - 동지고등학교 - 동지여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

죽도세미아트리움(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 46세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 329%
건폐율: 33%
용도지역: 일반상업지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

죽도세미아트리움(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층
사용승인: 2016.09.06
연면적: 4,636㎡
건축면적: 468㎡
대지면적: 1,408㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

죽도세미아트리움(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.9~79.2㎡ / 전용 59.9~60.0㎡	59.93/78.57	1억 7,533만	1억 5,000만
108	82.39/108.68	1억 7,900만	1억 6,500만

전용 59.93~82.39㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.39㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 7,900만원(평당 약 542만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,500만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

죽도세미아트리움(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-13	24평	11층	1억 6,500만
2026-02-09	33평	11층	1억 7,900만
2025-08-09	33평	7층	1억 9,000만
2025-06-22	24평	8층	1억 7,200만
2025-06-20	24평	9층	1억 7,800만
2024-10-02	33평	11층	2억 4,300만
2024-03-30	24평	10층	1억 7,600만