강변보성타운 시세·실거래가
경상북도 구미시 비산동 28
강변보성타운은 구미시 비산동에 위치한 687세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 255%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
강변보성타운 AI 분석
배정 초등학교 - 구미신평초등학교 (구미신평초통학구역) 배정 중학교 - 형곡중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 광평중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 형남중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 구미여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 봉곡중학교 (특목고 진학률 4.0%) 배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
강변보성타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 687세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 255%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
강변보성타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 17층 · 지하 1층
- 연면적
- 80,078㎡
- 건축면적
- 5,027㎡
- 대지면적
- 24,374㎡
102동 17층101동 14층401동 4층105동 17층107동 17층106동 17층103동 17층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
강변보성타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 43.89/62.57 | 5,800만 | 4,925만 |
| 87 | 59.87/87.51 | 6,850만 | 6,000만 |
| 공급 104.2~108.9㎡ / 전용 84.9㎡ | 84.87/106.52 | 1억 740만 | 9,750만 |
전용 43.89~84.87㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 740만원(평당 약 336만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,750만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
강변보성타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 26평 | 16층 | 7,000만 |
| 2026-05-18 | 26평 | 1층 | 6,700만 |
| 2026-04-20 | 33평 | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2026-04-05 | 33평 | 14층 | 1억 500만 |
| 2026-03-29 | 33평 | 14층 | 1억 1,300만 |
| 2026-03-27 | 19평 | 16층 | 5,000만 |
| 2026-03-04 | 19평 | 13층 | 5,800만 |
| 2026-03-03 | 33평 | 5층 | 8,000만 |
| 2026-02-21 | 33평 | 16층 | 1억 400만 |
| 2026-02-02 | 33평 | 3층 | 1억 400만 |
출처: 국토교통부 실거래가
비산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 구미강변코오롱하늘채 | 859만 |
| 2 | 벽산 | 330만 |
| 3 | 강변보성타운 (이 단지) | 327만 |
| 4 | 비산전원리빙필 | 221만 |