율하자이힐스테이트 시세·실거래가

경상남도 김해시 장유동 847

율하자이힐스테이트는 김해시 장유동에 위치한 1,245세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 194%·건폐율 14% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

율하자이힐스테이트 AI 분석

배정 중학교 - 장유중학교 (특목고 진학률 8.1%) - 율하중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 김해모산중학교 (특목고 진학률 6.4%) - 관동중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 수남중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 구산고등학교 - 김해가야고등학교 - 김해건설공업고등학교 - 김해경원고등학교 - 김해고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

율하자이힐스테이트 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(1개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,245세대
동수: 10개동
준공: 2019년
용적률: 194%
건폐율: 14%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

율하자이힐스테이트 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 24층 · 지하 1층
사용승인: 2019.05.15
연면적: 182,553㎡
건축면적: 10,395㎡
대지면적: 71,538㎡

근린생활시설 1층101동 23층110동 23층102동 23층103동 22층104동 22층105동 22층106동 24층107동 21층108동 24층109동 23층

출처: 국토교통부 건축물대장

율하자이힐스테이트 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
99	74.71/99.27	4억 1,775만	3억 1,000만
공급 112.5~112.9㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.88/112.78	4억 6,639만	3억 4,850만

전용 74.71~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 6,639만원(평당 약 1,372만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,850만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

율하자이힐스테이트 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-27	34평	7층	4억 7,500만
2026-07-25	34평	5층	4억 7,500만
2026-07-18	34평	20층	4억 8,000만
2026-07-15	34평	20층	4억 9,500만
2026-07-14	34평	3층	4억 6,300만
2026-07-09	34평	22층	4억 9,800만
2026-07-05	34평	3층	4억 4,800만
2026-06-30	34평	21층	4억 8,550만
2026-06-29	34평	15층	4억 8,800만
2026-06-25	30평	21층	4억 4,000만