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우림필유 시세·실거래가
경기도 광명시 소하동 1272
우림필유는 광명시 소하동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
우림필유 AI 분석
배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우림필유 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 218세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
우림필유 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.25
- 연면적
- 25,505㎡
- 건축면적
- 2,017㎡
- 대지면적
- 7,551㎡
상가동 2층101동 15층
출처: 국토교통부 건축물대장
우림필유 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 84 | 59.72/84.36 | 5억 1,037만 | 3억 6,000만 |
| 104 | 83.88/104.1 | - | - |
| 공급 104.8~105.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡ | 84.84/104.96 | 6억 7,100만 | 4억 5,500만 |
전용 59.72~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 7,100만원(평당 약 2,097만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 68%로 일반적인 수준입니다.
우림필유 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-14 | 32평 | 9층 | 7억 |
| 2026-08-11 | 26평 | 12층 | 5억 1,000만 |
| 2026-08-10 | 32평 | 2층 | 6억 9,800만 |
| 2026-08-08 | 26평 | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2026-07-28 | 26평 | 8층 | 5억 4,300만 |
| 2026-06-22 | 26평 | 4층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-18 | 26평 | 4층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-12 | 26평 | 2층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-15 | 26평 | 6층 | 5억 1,000만 |
| 2026-04-11 | 32평 | 8층 | 6억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
소하동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 휴먼시아5단지 | 2,960만 |
| 2 | 신촌휴먼시아1단지 | 2,593만 |
| 3 | 금호어울림 | 2,540만 |
| 4 | 휴먼시아3단지 | 2,519만 |
| 5 | 광명역세권휴먼시아3단지 | 2,412만 |
우림필유 배정 학군
초등학교 · 구름산초통학구역
- 구름산초등학교
중학교 · 소하중학군
- 빛가온중학교 특목·자사고 4.29%
- 충현중학교 특목·자사고 2.6%
- 소하중학교 특목·자사고 2.03%
- 안서중학교 특목·자사고 1.77%
고등학교 · 광명
- 경기항공고등학교
- 광명고등학교
- 광명북고등학교
- 광문고등학교
- 광휘고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.