우림필유 시세·실거래가

경기도 광명시 소하동 1272

우림필유는 광명시 소하동에 위치한 218세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

우림필유 AI 분석

배정 초등학교 - 구름산초등학교 (구름산초통학구역) 배정 중학교 - 빛가온중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 충현중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 소하중학교 (특목고 진학률 2.0%) - 안서중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 경기항공고등학교 - 광명고등학교 - 광명북고등학교 - 광문고등학교 - 광휘고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우림필유 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 218세대
동수: 1개동
준공: 2005년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우림필유 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층 · 지하 1층
사용승인: 2005.10.25
연면적: 25,505㎡
건축면적: 2,017㎡
대지면적: 7,551㎡

상가동 2층101동 15층

출처: 국토교통부 건축물대장

우림필유 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
84	59.72/84.36	5억	3억 6,000만
104	83.88/104.1	-	-
공급 104.8~105.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.84/104.96	6억 700만	4억 5,500만

전용 59.72~84.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.84㎡(32평)의 평균 매매가는 약 6억 700만원(평당 약 1,897만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우림필유 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-22	26평	4층	5억 1,000만
2026-06-18	26평	4층	4억 8,000만
2026-06-12	26평	2층	4억 7,000만
2026-05-15	26평	6층	5억 1,000만
2026-04-11	32평	8층	6억 1,500만
2026-04-03	26평	5층	5억 1,000만
2026-03-17	32평	4층	5억 8,800만
2026-03-04	32평	12층	6억 4,000만
2026-02-23	32평	14층	5억 8,500만
2026-02-19	26평	11층	5억 1,500만