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하늘채 시세·실거래가
충청남도 당진시 읍내동 1061
하늘채는 당진시 읍내동에 위치한 383세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 252%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하늘채 AI 분석
배정 중학교 - 호서중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원당중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 당진중학교 - 수청중학교 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 계룡고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하늘채 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 383세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 252%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
하늘채 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.10.27
- 연면적
- 59,420㎡
- 건축면적
- 3,696㎡
- 대지면적
- 20,761㎡
104동 17층108동 19층101동 19층103동 18층107동 18층109동 19층105동 17층상가 3층관리실,노인정106동 18층102동 19층
출처: 국토교통부 건축물대장
하늘채 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 112 | 84.96/112.76 | 1억 7,800만 | 1억 5,500만 |
| 147 | 114.85/147.58 | 1억 9,000만 | 1억 2,500만 |
| 184 | 149.84/184.07 | 2억 5,250만 | 2억 3,500만 |
전용 84.96~149.84㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 7,800만원(평당 약 524만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,500만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
하늘채 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | 34평 | 10층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-20 | 34평 | 5층 | 1억 9,800만 |
| 2026-07-09 | 34평 | 8층 | 1억 7,700만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 16층 | 1억 6,000만 |
| 2026-05-28 | 34평 | 3층 | 1억 7,500만 |
| 2026-02-28 | 34평 | 16층 | 1억 8,800만 |
| 2026-02-19 | 34평 | 8층 | 1억 8,700만 |
| 2026-02-10 | 56평 | 10층 | 2억 4,500만 |
| 2025-12-22 | 45평 | 8층 | 1억 9,000만 |
| 2025-12-19 | 34평 | 2층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
하늘채 배정 학군
중학교 · 당진학군
- 호서중학교 특목·자사고 1.04%
- 원당중학교 특목·자사고 0.9%
- 당진중학교
- 수청중학교
고등학교 · 충청남도단일학교군
- 갈산고등학교
- 강경고등학교
- 계룡고등학교
- 강경상업고등학교
- 건양대학교병설건양고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.