한가람(주상복합) 시세·실거래가

대구시 수성구 수성동1가 272-11

한가람(주상복합)는 수성구 수성동1가에 위치한 272세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 493%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

한가람(주상복합) AI 분석

배정 초등학교 - 대구동성초등학교 (대구동성초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

한가람(주상복합) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 272세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 493%
건폐율: 49%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 493%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

한가람(주상복합) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 3층
사용승인: 1995.12.26
연면적: 55,136㎡
건축면적: 3,725㎡
대지면적: 7,452㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

한가람(주상복합) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
88	59.93/88.43	2억 1,133만	1억 6,500만
125	84.99/125.41	2억 6,733만	2억 4,000만
167	134.97/167.96	-	3억

전용 59.93~134.97㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(38평)의 평균 매매가는 약 2억 6,733만원(평당 약 704만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 90%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

한가람(주상복합) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	38평	7층	2억 6,000만
2026-07-06	27평	11층	2억 1,000만
2026-06-30	38평	8층	2억 6,200만
2026-05-30	38평	6층	2억 6,500만
2026-05-08	27평	4층	1억 9,900만
2026-04-24	51평	7층	4억 2,000만
2026-03-18	27평	16층	2억 2,500만
2026-03-10	38평	10층	2억 8,000만
2025-11-27	38평	10층	3억
2025-10-31	27평	17층	1억 9,300만