역삼2차아이파크 시세·실거래가

서울시 강남구 역삼동 765-32

역삼2차아이파크는 강남구 역삼동에 위치한 150세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 273%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

역삼2차아이파크 AI 분석

배정 초등학교 - 서울도곡초등학교 (서울도곡초통학구역) 배정 중학교 - 휘문중학교 (특목고 진학률 51.5%) - 중동중학교 (특목고 진학률 42.0%) - 대청중학교 (특목고 진학률 32.2%) - 단국대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.4%) - 대명중학교 (특목고 진학률 23.4%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

역삼2차아이파크 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 150세대
동수: 3개동
준공: 2008년
용적률: 273%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

역삼2차아이파크 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2008.12.03
연면적: 22,883㎡
건축면적: 1,127㎡
대지면적: 5,919㎡

103동 16층101동 17층102동 26층

출처: 국토교통부 건축물대장

역삼2차아이파크 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 75.0~76.0㎡ / 전용 59.4~59.9㎡	59.65/75.48	23억 7,000만	8억
공급 106.3~107.0㎡ / 전용 84.6~84.9㎡	84.73/106.61	26억 1,000만	12억 5,964만
149	119.09/149.58	35억 5,000만	15억 6,250만

전용 59.65~119.09㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.73㎡(32평)의 평균 매매가는 약 26억 1,000만원(평당 약 8,156만원)입니다. 평균 전세가는 약 12억 5,964만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

역삼2차아이파크 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-06	32평	25층	25억 5,100만
2026-04-16	23평	7층	23억 7,000만
2026-03-19	32평	25층	25억 5,000만
2025-07-01	45평	5층	35억 5,000만
2025-05-09	32평	22층	29억 5,000만
2025-03-03	23평	2층	19억 4,000만
2025-02-22	32평	24층	27억 8,000만
2025-02-17	23평	5층	20억
2025-02-06	23평	8층	19억 5,000만
2025-02-06	23평	10층	19억