중흥S-클래스 시세·실거래가

전남광주통합특별시 광산구 산정동 1060

중흥S-클래스는 광산구 산정동에 위치한 801세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2013년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 206%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

중흥S-클래스 AI 분석

배정 초등학교 - 산정초등학교 (산정초통학구역) 배정 중학교 - 광산중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 월곡중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 하남중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 산정중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 광덕고등학교 - 광일고등학교 - 광주대동고등학교 - 광주동성고등학교 - 광주서석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

중흥S-클래스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 801세대
동수: 12개동
준공: 2013년
용적률: 206%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 13년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

중흥S-클래스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층
사용승인: 2013.10.30
연면적: 122,817㎡
건축면적: 8,737㎡
대지면적: 43,772㎡

107동 20층109동 20층112동 20층101동 19층108동 20층103동 20층105동 20층132동 2층110동 20층104동 20층111동 20층102동 18층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

중흥S-클래스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.6~111.0㎡ / 전용 85.0㎡	84.99/110.81	3억 9,883만	2억 9,000만
110B	84.97/110.94	4억 66만	2억 8,000만

전용 84.97~84.99㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 66만원(평당 약 1,178만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 70%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

중흥S-클래스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-19	34평	13층	3억 9,800만
2026-07-17	34평	7층	3억 8,500만
2026-07-02	34평	17층	4억 1,700만
2026-06-03	34평	3층	3억 9,000만
2026-05-24	34평	16층	3억 8,000만
2026-05-11	34평	6층	3억 8,900만
2026-04-30	34평	5층	3억 9,200만
2026-04-26	26평	2층	3억 8,350만
2026-04-14	34평	9층	3억 9,500만
2026-04-12	34평	11층	3억 8,600만