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백조 시세·실거래가
전남광주통합특별시 나주시 이창동
백조는 나주시 이창동에 위치한 57세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1983년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
백조 AI 분석
배정 초등학교 - 영산포초등학교 (영산포초통학구역) 배정 중학교 - 영산포여자중학교 (특목고 진학률 7.4%) - 영산중학교 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
백조 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 57세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1983년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
준공 43년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
백조 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 49.94/56.1 | 2,300만 | 1,915만 |
| 64 | 58.16/64.32 | 2,900만 | - |
전용 49.94~58.16㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 58.16㎡(19평)의 평균 매매가는 약 2,900만원(평당 약 153만원)입니다.
백조 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 49.94㎡ | 1층 | 2,500만 |
| 2025-11-10 | 49.94㎡ | 3층 | 2,300만 |
| 2025-04-21 | 49.94㎡ | 4층 | 3,100만 |
| 2024-12-27 | 49.94㎡ | 1층 | 1,800만 |
| 2024-06-15 | 49.94㎡ | 1층 | 2,050만 |
| 2024-04-06 | 58.16㎡ | 4층 | 2,900만 |
| 2024-02-16 | 49.94㎡ | 2층 | 2,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
이창동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 나주사랑가(도시형) | 297만 |
백조 배정 학군
초등학교 · 영산포초통학구역
- 영산포초등학교
중학교 · 영산중,영산포여자중학구
- 영산포여자중학교 특목·자사고 7.41%
- 영산중학교
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.