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오룡에듀포레푸르지오34블록 시세·실거래가
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 오룡리 17
오룡에듀포레푸르지오34블록은 무안군 일로읍 오룡리에 위치한 787세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 179%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
오룡에듀포레푸르지오34블록 AI 분석
배정 중학교 - 무안행복중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 강진고등학교 - 고금고등학교 - 고흥고등학교 - 고흥도화고등학교 - 고흥산업과학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
오룡에듀포레푸르지오34블록 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 787세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2020년
- 용적률
- 179%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
오룡에듀포레푸르지오34블록 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2020.07.30
- 연면적
- 124,197㎡
- 건축면적
- 9,646㎡
- 대지면적
- 50,619㎡
근생1 1층근생2 1층101동 20층102동 20층103동 20층104동 20층105동 20층106동 20층107동 20층108동 20층109동 20층
출처: 국토교통부 건축물대장
오룡에듀포레푸르지오34블록 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.4~112.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.94/112.01 | 4억 2,174만 | 2억 8,904만 |
전용 84.94~84.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.94㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 2,174만원(평당 약 1,240만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 8,904만원입니다. 전세가율은 약 69%로 일반적인 수준입니다.
오룡에듀포레푸르지오34블록 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-29 | 34평 | 13층 | 4억 3,800만 |
| 2026-08-15 | 34평 | 10층 | 4억 3,500만 |
| 2026-08-12 | 34평 | 12층 | 4억 3,300만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 15층 | 4억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 7층 | 4억 1,000만 |
| 2026-08-07 | 34평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 15층 | 4억 2,400만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 4층 | 4억 1,500만 |
| 2026-07-17 | 34평 | 10층 | 4억 2,500만 |
| 2026-07-12 | 34평 | 5층 | 4억 3,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
일로읍 오룡리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 남악오룡지구중흥S-클래스에듀파크 | 1,593만 |
| 2 | 오룡푸르지오파르세나2단지 | 1,536만 |
| 3 | 힐스테이트오룡1단지 | 1,501만 |
| 4 | 힐스테이트오룡2단지 | 1,448만 |
| 5 | 호반써밋남악오룡2차 | 1,418만 |
오룡에듀포레푸르지오34블록 배정 학군
중학교 · 무안행복중학구
- 무안행복중학교 특목·자사고 2.03%
고등학교 · 전라남도단일학교군
- 강진고등학교
- 고금고등학교
- 고흥고등학교
- 고흥도화고등학교
- 고흥산업과학고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.