우성 시세·실거래가

대전시 중구 산성동 37-1

우성은 중구 산성동에 위치한 880세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 대전문성초등학교 (대전문성초통학구역) - 대전문화초등학교 (대전문화초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 대전고등학교 - 대전국제통상고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 880세대
동수: 12개동
준공: 1989년
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

우성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 1층
연면적: 83,563㎡
건축면적: 8,488㎡

101동 10층108동 10층102동 10층110동 10층109동 10층107동 10층1차 상가동 2층2차 상가동 2층115동 10층103동 10층106동 10층111동 10층+3

출처: 국토교통부 건축물대장

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
73	54.52/73.03	1억 1,877만	1억 916만
104	84.95/104.23	1억 8,735만	1억 6,000만
151	127.22/151.28	2억 7,500만	2억

전용 54.52~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,735만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	32평	5층	1억 8,000만
2026-07-14	22평	10층	1억 1,000만
2026-07-01	22평	6층	1억 300만
2026-06-24	22평	10층	1억
2026-06-24	32평	7층	1억 7,000만
2026-06-16	22평	2층	1억 2,850만
2026-05-15	46평	5층	2억 7,500만
2026-05-08	32평	8층	2억 700만
2026-05-08	22평	8층	1억 1,100만
2026-05-04	32평	10층	1억 9,750만