우성 시세·실거래가
대전광역시 중구 산성동 37-1
우성은 중구 산성동에 위치한 880세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1989년 준공되었으며, 총 12개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
우성 AI 분석
배정 초등학교 - 대전문성초등학교 (대전문성초통학구역) - 대전문화초등학교 (대전문화초통학구역) 배정 중학교 - 대전글꽃중학교 (특목고 진학률 7.1%) - 대전동산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 대전대문중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 대전문화여자중학교 배정 고등학교 - 대전고등학교 - 남대전고등학교 - 대전가오고등학교 - 계룡디지텍고등학교 - 대전국제통상고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
우성 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 880세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 1989년
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 37년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
우성 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 10층 · 지하 1층
- 연면적
- 83,563㎡
- 건축면적
- 8,488㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
우성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 73 | 54.52/73.03 | 1억 1,619만 | 1억 875만 |
| 104 | 84.95/104.23 | 1억 8,735만 | 1억 7,000만 |
| 151 | 127.22/151.28 | 2억 7,800만 | 2억 |
전용 54.52~127.22㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 8,735만원(평당 약 585만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
우성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 22평 | 2층 | 1억 1,000만 |
| 2026-08-31 | 22평 | 6층 | 1억 5,000만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 6층 | 1억 1,500만 |
| 2026-08-07 | 22평 | 5층 | 1억 500만 |
| 2026-08-06 | 46평 | 7층 | 2억 8,100만 |
| 2026-07-21 | 22평 | 10층 | 1억 1,100만 |
| 2026-07-20 | 32평 | 5층 | 1억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 22평 | 10층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-01 | 22평 | 6층 | 1억 300만 |
| 2026-06-24 | 22평 | 10층 | 1억 |
출처: 국토교통부 실거래가
산성동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 유등천모아미래도리버뷰 | 1,155만 |
| 2 | 필하모니 | 678만 |
| 3 | 한밭가든 | 658만 |
| 4 | 사랑드림(118-8) | 644만 |
| 5 | 공원 | 564만 |
우성 배정 학군
초등학교 · 대전문성초통학구역, 대전문화초통학구역
- 대전문성초등학교
- 대전문화초등학교
중학교 · 동부7학교군
- 대전글꽃중학교 특목·자사고 7.1%
- 대전동산중학교 특목·자사고 4.32%
- 대전대문중학교 특목·자사고 4.17%
- 대전문화여자중학교
고등학교 · 동부
- 대전고등학교
- 남대전고등학교
- 대전가오고등학교
- 계룡디지텍고등학교
- 대전국제통상고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.