토원 시세·실거래가
경상남도 양산시 상북면 소토리 591-9
토원은 양산시 상북면에 위치한 34세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 165%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
토원 AI 분석
배정 초등학교 - 소토초등학교 (소토초통학구역) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 34세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
- 용적률
- 165%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 165%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
토원 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층
- 사용승인
- 1991.07.11
- 연면적
- 2,961㎡
- 건축면적
- 571㎡
- 대지면적
- 1,787㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
토원 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 76A | 76.93/76.93 | - | - |
| 공급 78.3~78.6㎡ / 전용 78.3~78.6㎡ | 78.45/78.45 | 5,000만 | - |
| 83 | 83.31/83.31 | - | - |
전용 76.93~83.31㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 78.45㎡(24평)의 평균 매매가는 약 5,000만원(평당 약 208만원)입니다.
토원 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-20 | 24평 | 3층 | 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가