시영3차 시세·실거래가
강원도 동해시 천곡동 1004-1
시영3차는 동해시 천곡동에 위치한 100세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1994년 준공되었으며, 총 2개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
시영3차 AI 분석
배정 고등학교 - 가곡고등학교 - 간동고등학교 - 갑천고등학교 - 강원생활과학고등학교 - 강원외국어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
시영3차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 100세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1994년
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 32년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
시영3차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1994.06.07
- 연면적
- 7,005㎡
- 건축면적
- 2,961㎡
- 대지면적
- 4,669㎡
가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
시영3차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 55.8~55.9㎡ / 전용 49.9㎡ | 49.94/55.86 | 6,950만 | 3,250만 |
전용 49.94~49.94㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 49.94㎡(17평)의 평균 매매가는 약 6,950만원(평당 약 409만원)입니다. 평균 전세가는 약 3,250만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
시영3차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 17평 | 2층 | 7,750만 |
| 2026-03-19 | 17평 | 1층 | 6,600만 |
| 2026-02-07 | 17평 | 5층 | 6,500만 |
| 2025-11-17 | 17평 | 3층 | 6,250만 |
| 2025-11-05 | 17평 | 3층 | 5,500만 |
| 2025-10-02 | 17평 | 3층 | 5,500만 |
| 2024-07-02 | 17평 | 1층 | 6,500만 |
| 2024-05-27 | 17평 | 1층 | 5,500만 |
| 2024-03-15 | 17평 | 2층 | 6,800만 |
| 2024-03-11 | 17평 | 1층 | 3,600만 |
출처: 국토교통부 실거래가
천곡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 천곡금호어울림라포레 | 1,176만 |
| 2 | 이안동해센트럴 | 1,131만 |
| 3 | 동해금호어울림(주상복합) | 891만 |
| 4 | 천곡한양수자인 | 814만 |
| 5 | 쌍용(주상복합) | 800만 |