인정프린스2차 시세·실거래가
경기도 용인시 처인구 유방동 1007-50
인정프린스2차는 용인시 처인구 유방동에 위치한 330세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 289%·건폐율 15% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
인정프린스2차 AI 분석
배정 초등학교 - 용인성산초등학교 (용인성산초통학구역) 배정 중학교 - 고림중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 영문중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 고진중학교 - 포곡중학교 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
인정프린스2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 330세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 289%
- 건폐율
- 15%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 289%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
인정프린스2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 19층 · 지하 1층
- 연면적
- 31,410㎡
- 건축면적
- 2,096㎡
- 대지면적
- 9,999㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
인정프린스2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 75 | 59.4/75.79 | 1억 9,716만 | 1억 6,343만 |
| 108 | 84.87/108.29 | 2억 7,333만 | 1억 8,075만 |
전용 59.4~84.87㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.87㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 7,333만원(평당 약 828만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,075만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
인정프린스2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 33평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-08-11 | 33평 | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-07-04 | 23평 | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-07-03 | 33평 | 6층 | 2억 6,000만 |
| 2026-06-30 | 23평 | 12층 | 2억 1,300만 |
| 2026-05-18 | 23평 | 9층 | 1억 9,000만 |
| 2026-05-15 | 23평 | 17층 | 2억 |
| 2026-03-29 | 23평 | 7층 | 1억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 23평 | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2026-02-24 | 23평 | 7층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
유방동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용인보평역서희스타힐스리버파크 | 1,702만 |
| 2 | 인정프린스2차 (이 단지) | 885만 |
| 3 | 인정프린스3차 | 821만 |
| 4 | 인정프린스1차 | 788만 |
| 5 | 성웅 | 668만 |
인정프린스2차 배정 학군
초등학교 · 용인성산초통학구역
- 용인성산초등학교
중학교 · 용인2중학군
- 고림중학교 특목·자사고 1.11%
- 영문중학교 특목·자사고 1.07%
- 고진중학교
- 포곡중학교
고등학교 · 용인
- 고림고등학교
- 구성고등학교
- 기흥고등학교
- 대지고등학교
- 덕영고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.