동대구유성푸르나임(도시형) 시세·실거래가

대구시 동구 신천동 292-6

동대구유성푸르나임(도시형)는 동구 신천동에 위치한 149세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2014년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 1151%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 중심상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동대구유성푸르나임(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 대구효신초등학교 (대구효신초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 149세대
동수: 1개동
준공: 2014년
용적률: 1151%
건폐율: 69%
용도지역: 중심상업지역

준공 12년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 업무시설
층수: 지상 24층 · 지하 4층
사용승인: 2014.11.19
연면적: 48,924㎡
건축면적: 2,324㎡
대지면적: 3,335㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

동대구유성푸르나임(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
40A2	23.74/40.12	-	-
공급 45.1~45.7㎡ / 전용 26.8~27.5㎡	27.13/45.36	1억 1,600만	9,450만
공급 81.5~81.7㎡ / 전용 49.5~50.0㎡	49.72/81.59	-	-

전용 23.74~49.72㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 27.13㎡(14평)의 평균 매매가는 약 1억 1,600만원(평당 약 829만원)입니다. 평균 전세가는 약 9,450만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

동대구유성푸르나임(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-15	12평	12층	8,000만
2026-03-13	14평	7층	8,000만
2026-01-06	14평	22층	1억 1,600만
2024-06-13	14평	7층	7,950만
2024-06-01	25평	13층	2억 2,000만
2023-07-22	25평	16층	2억 3,000만
2023-04-21	14평	7층	9,850만
2023-03-14	14평	18층	1억 3,000만