고양원흥줌시티 시세·실거래가

경기도 고양시 덕양구 도내동

고양원흥줌시티는 고양시 덕양구 도내동에 위치한 748세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2022년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 898%·건폐율 69% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

고양원흥줌시티 AI 분석

배정 초등학교 - 도래울초등학교 (도래울초통학구역) 배정 중학교 - 도래울중학교 (특목고 진학률 4.8%) 배정 고등학교 - 가좌고등학교 - 경기영상과학고등학교 - 고양고등학교 - 고양국제고등학교 - 고양동산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

고양원흥줌시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 748세대
동수: 1개동
준공: 2022년
용적률: 898%
건폐율: 69%
용도지역: 일반상업지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

고양원흥줌시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
57A1	21.79/57.66	1억	1억 373만
64A2	23.87/64.19	1억 2,200만	1억 1,250만
73B	27.99/73.74	1억 3,100만	1억 3,732만
23평	28.44/74.74	1억 5,200만	1억 5,610만

전용 21.79~28.44㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 28.44㎡(23평)의 평균 매매가는 약 1억 5,200만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,610만원입니다. 전세가율은 약 103%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

고양원흥줌시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-13	28.444㎡	11층	1억 5,200만
2026-07-05	27.991㎡	16층	1억 3,000만
2026-06-28	27.991㎡	7층	1억 5,800만
2026-04-13	27.991㎡	8층	1억 2,500만
2026-04-03	27.991㎡	18층	1억 1,500만
2026-03-20	27.991㎡	21층	1억 3,800만
2026-03-06	27.991㎡	13층	1억 2,000만
2026-02-20	21.795㎡	17층	1억
2026-02-12	27.991㎡	18층	1억 4,447만
2026-01-17	23.87㎡	20층	1억 2,200만