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한신 시세·실거래가
전북특별자치도 남원시 노암동 260
한신은 남원시 노암동에 위치한 464세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 308%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
한신 AI 분석
배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 강호항공고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
한신 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 464세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 308%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 308%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
한신 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1995.03.22
- 연면적
- 48,219㎡
- 건축면적
- 3,534㎡
- 대지면적
- 13,873㎡
101동 1층102동 18층103동 18층상가동 3층
출처: 국토교통부 건축물대장
한신 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 83 | 59.96/83.49 | 9,200만 | - |
| 112 | 84.96/112.5 | 1억 2,340만 | 8,000만 |
전용 59.96~84.96㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(34평)의 평균 매매가는 약 1억 2,340만원(평당 약 363만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.
한신 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 25평 | 9층 | 9,500만 |
| 2026-08-23 | 34평 | 9층 | 1억 2,700만 |
| 2026-07-29 | 34평 | 6층 | 1억 2,800만 |
| 2026-07-28 | 34평 | 12층 | 1억 860만 |
| 2026-07-24 | 34평 | 1층 | 1억 1,000만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 14층 | 1억 4,000만 |
| 2026-06-25 | 25평 | 4층 | 9,000만 |
| 2026-06-24 | 25평 | 2층 | 9,500만 |
| 2026-06-12 | 34평 | 1층 | 9,900만 |
| 2026-06-11 | 34평 | 18층 | 9,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
노암동 평당가 상위 단지
한신 배정 학군
중학교 · 남원시학교군
- 남원중학교 특목·자사고 0.75%
- 남원용성중학교 특목·자사고 0.63%
- 남원하늘중학교
- 남원한빛중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 강호항공고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.