부경파크빌 시세·실거래가
충청남도 천안시 동남구 병천면 가전리
부경파크빌은 천안시 동남구 병천면 가전리에 위치한 282세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 85%·건폐율 29% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부경파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 병천초등학교 (병천초통학구역) - 은석초등학교 (은석초통학구역) 배정 중학교 - 목천중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 병천중학교 (특목고 진학률 5.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부경파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 282세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 85%
- 건폐율
- 29%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
부경파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.04.12
- 연면적
- 26,996㎡
- 건축면적
- 8,289㎡
- 대지면적
- 27,678㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부경파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 25평 | 53.05/82.81 | 1억 2,400만 | 1억 1,000만 |
전용 53.05~53.05㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 53.05㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 2,400만원(평당 약 496만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 89%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부경파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 59.9945㎡ | 4층 | 9,800만 |
| 2026-01-20 | 59.9945㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-03-14 | 59.9945㎡ | 2층 | 1억 4,900만 |
| 2025-01-17 | 59.9945㎡ | 1층 | 1억 2,500만 |
| 2023-11-29 | 59.9945㎡ | 4층 | 1억 6,500만 |
| 2023-07-27 | 59.9945㎡ | 2층 | 1억 4,500만 |
| 2023-04-22 | 59.9945㎡ | 2층 | 1억 4,300만 |
| 2023-01-25 | 59.9945㎡ | 4층 | 1억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
병천면 가전리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 신한 | 278만 |
부경파크빌 배정 학군
초등학교 · 병천초통학구역, 은석초통학구역
- 병천초등학교
- 은석초등학교
중학교 · 목천중학구, 병천중학구
- 목천중학교 특목·자사고 8.77%
- 병천중학교 특목·자사고 5.56%
고등학교 · 천안
- 목천고등학교
- 병천고등학교
- 복자여자고등학교
- 북일고등학교
- 북일여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.