제성 시세·실거래가

인천시 계양구 계산동 924-5

제성은 계양구 계산동에 위치한 40세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1984년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

제성 AI 분석

배정 초등학교 - 인천안산초등학교 (인천안산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

제성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 40세대
동수: 1개동
준공: 1984년
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 42년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.

제성 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층 · 지하 1층
사용승인: 1984.08.03
연면적: 2,428㎡
건축면적: 405㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

제성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
54	45.4/54.48	9,500만	9,600만
공급 56.7~57.1㎡ / 전용 47.3~47.6㎡	47.45/56.94	1억 1,800만	9,000만
58	49.45/58.9	1억 900만	1억 400만
공급 62.3~63.6㎡ / 전용 51.9~52.2㎡	52.05/62.95	-	1억 400만
공급 64.5~67.7㎡ / 전용 54.1~56.4㎡	55.26/66.09	-	9,250만
72	60.75/72.9	1억 5,000만	-

전용 45.4~60.75㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 60.75㎡(22평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 682만원)입니다.

제성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-09	22평	5층	1억 5,000만
2025-12-10	16평	3층	1억 2,000만
2025-11-17	16평	3층	7,000만
2025-04-10	17평	4층	1억 900만
2025-03-07	18평	1층	1억 900만
2024-01-19	17평	3층	1억 2,700만