칠곡보성 시세·실거래가

대구시 북구 읍내동 1366-2

북구 시세·학군 →읍내동 시세·학군 →

칠곡보성은 북구 읍내동에 위치한 350세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 204%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

칠곡보성 AI 분석

배정 초등학교 - 대구대천초등학교 (대구대천초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

칠곡보성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 350세대
동수: 4개동
준공: 1992년
용적률: 204%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 34년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 204%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

칠곡보성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1992.10.24
연면적: 42,783㎡
건축면적: 3,496㎡
대지면적: 17,140㎡

상가동 2층103동 12층105동 12층102동 13층101동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

칠곡보성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
92	74.45/92.56	1억 9,200만	1억 6,000만
105	85.12/105.79	1억 6,342만	1억 6,600만

전용 74.45~85.12㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 85.12㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,342만원(평당 약 511만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,600만원입니다. 전세가율은 약 102%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

칠곡보성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-16	26평	9층	1억 5,500만
2026-07-13	26평	12층	1억 9,700만
2026-05-28	26평	5층	1억 6,000만
2026-04-30	26평	5층	1억 6,000만
2026-04-11	26평	7층	1억 8,000만
2026-03-24	26평	5층	1억 6,000만
2026-03-18	26평	13층	1억 3,900만
2026-03-05	22평	7층	1억 9,200만
2026-03-02	26평	10층	1억 9,000만
2026-02-19	26평	9층	1억 5,300만