양곡 시세·실거래가

경상남도 창원시 성산구 신촌동 34-1

양곡은 창원시 성산구 신촌동에 위치한 130세대 규모의 소규모 단지 재건축입니다. 1978년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 113%·건폐율 24% 규모입니다. 용도지역은 제2종전용주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 양곡초등학교 (양곡초통학구역) 배정 중학교 - 양곡중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

준공 48년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 113%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
100	90.55/100.94	-	-
공급 121.7~121.8㎡ / 전용 111.9~112.3㎡	112.12/121.75	-	-

계약일	평형	층	거래가
2025-12-15	22평	21층	4억 7,012만

출처: 국토교통부 실거래가