예천한성필하우스 시세·실거래가

충청남도 서산시 예천동 1328

예천한성필하우스는 서산시 예천동에 위치한 847세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 214%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

예천한성필하우스 AI 분석

배정 중학교 - 서령중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 서산부춘중학교 (특목고 진학률 3.0%) - 서산중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 서산여자중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 서산석림중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 갈산고등학교 - 강경고등학교 - 강경상업고등학교 - 건양대학교병설건양고등학교 - 계룡고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

예천한성필하우스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 847세대
동수: 12개동
준공: 2012년
용적률: 214%
건폐율: 17%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

예천한성필하우스 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층
사용승인: 2012.10.26
연면적: 136,171㎡
건축면적: 8,348㎡
대지면적: 48,103㎡

106동 23층108동 22층102동 19층109동 23층104동 18층105동 21층112동 20층103동 20층111동 20층107동 23층101동 19층110동 20층+1

출처: 국토교통부 건축물대장

예천한성필하우스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
102	77.08/102.53	3억 2,675만	2억 7,000만
공급 111.4~112.3㎡ / 전용 85.0㎡	84.97/111.79	3억 7,654만	2억 9,000만
141	115.27/141.89	4억 6,766만	3억 3,750만
180	151.52/180.86	6억 1,700만	4억 5,000만

전용 77.08~151.52㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 7,654만원(평당 약 1,107만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,000만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

예천한성필하우스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-21	34평	12층	4억 500만
2026-07-08	43평	16층	4억 8,000만
2026-06-27	31평	2층	3억 1,700만
2026-06-09	43평	7층	4억 9,000만
2026-05-24	34평	16층	3억 7,700만
2026-05-18	55평	7층	5억 4,000만
2026-05-17	43평	2층	4억 3,300만
2026-05-09	34평	14층	3억 5,000만
2026-05-06	34평	10층	3억 8,500만
2026-05-03	34평	13층	3억 9,700만