신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 시세·실거래가

충청남도 아산시 탕정면 매곡리 1386

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지는 아산시 탕정면에 위치한 669세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2022년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 262%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 AI 분석

배정 초등학교 - 한들물빛초등학교 (한들물빛초통학구역) 배정 중학교 - 설화중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 한들물빛중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 아산세교중학교 - 아산충무고등학교 배정 고등학교 - 배방고등학교 - 설화고등학교 - 아산고등학교 - 아산스마트팩토리마이스터고등학교 - 온양고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 669세대
동수: 6개동
준공: 2022년
용적률: 262%
건폐율: 31%
용도지역: 준주거지역

준공 4년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 40층 · 지하 2층
연면적: 93,133㎡
건축면적: 11,022㎡
대지면적: 35,460㎡

D동 2층A동 3층C동 3층E동 2층B동 3층201동 40층202동 38층203동 38층204동 40층205동 35층206동 34층

출처: 국토교통부 건축물대장

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 114.5~115.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.86/115.17	7억 336만	4억 5,787만
131	97.71/131.92	8억 4,760만	5억 2,500만
137	101.92/137.33	9억 500만	6억 2,000만

전용 84.86~101.92㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(35평)의 평균 매매가는 약 7억 336만원(평당 약 2,010만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 5,787만원입니다. 전세가율은 약 65%로 일반적인 수준입니다.

신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오2단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-22	40평	9층	8억 3,400만
2026-07-20	35평	32층	7억 1,700만
2026-07-16	35평	12층	7억 300만
2026-07-12	35평	25층	7억 4,500만
2026-07-11	42평	33층	8억 9,500만
2026-07-04	40평	16층	8억 5,000만
2026-06-29	35평	4층	7억 1,500만
2026-06-26	35평	39층	7억 4,000만
2026-06-25	40평	8층	8억 5,700만
2026-06-24	42평	25층	9억 7,000만