위더스하임2차 시세·실거래가
서울특별시 성동구 성수동1가
위더스하임2차는 성동구 성수동1가에 위치한 16세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 183%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.
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규제 정보
위더스하임2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울경동초등학교 (서울경동초통학구역) 배정 중학교 - 행당중학교 (특목고 진학률 33.8%) - 광희중학교 (특목고 진학률 27.2%) - 한양대학교사범대학부속중학교 (특목고 진학률 25.2%) - 동마중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 성수중학교 (특목고 진학률 21.1%) 배정 고등학교 - 건국대학교사범대학부속고등학교 - 경일고등학교 - 광남고등학교 - 광양고등학교 - 금호고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
위더스하임2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 16세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2015년
- 용적률
- 183%
- 건폐율
- 59%
- 용도지역
- 준공업지역
준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
위더스하임2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층
- 사용승인
- 2015.05.19
- 연면적
- 536㎡
- 건축면적
- 175㎡
- 대지면적
- 293㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
위더스하임2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 27 | 20.91/27.22 | - | 1억 9,200만 |
| 11평 | 27.13/35.61 | 3억 2,500만 | 2억 5,068만 |
전용 20.91~27.13㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 27.13㎡(11평)의 평균 매매가는 약 3억 2,500만원(평당 약 2,955만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 5,068만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
위더스하임2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 27.49㎡ | 5층 | 3억 1,300만 |
| 2026-05-06 | 27.04㎡ | 2층 | 3억 3,000만 |
| 2025-06-27 | 26.85㎡ | 2층 | 3억 3,700만 |
| 2025-04-23 | 26.85㎡ | 2층 | 3억 3,700만 |
| 2024-11-30 | 27.04㎡ | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2024-08-16 | 27.04㎡ | 4층 | 3억 3,000만 |
| 2023-11-02 | 26.85㎡ | 2층 | 3억 1,000만 |
| 2023-07-19 | 26.85㎡ | 3층 | 3억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
성수동1가 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 아크로서울포레스트(주상복합) | 1억 7,832만 |
| 2 | 트리마제 | 1억 1,539만 |
| 3 | 서울숲아이파크리버포레1차 | 1억 1,113만 |
| 4 | 동아 | 1억 737만 |
| 5 | 갤러리아포레(주상복합) | 1억 216만 |
위더스하임2차 배정 학군
초등학교 · 서울경동초통학구역
- 서울경동초등학교
중학교 · 성동광진1학교군
- 행당중학교 특목·자사고 33.75%
- 광희중학교 특목·자사고 27.17%
- 한양대학교사범대학부속중학교 특목·자사고 25.16%
- 동마중학교 특목·자사고 22.39%
- 성수중학교 특목·자사고 21.13%
고등학교 · 성동광진
- 건국대학교사범대학부속고등학교
- 경일고등학교
- 광남고등학교
- 광양고등학교
- 금호고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.