e편한세상신정스카이하임 시세·실거래가
울산광역시 남구 신정동
e편한세상신정스카이하임은 남구 신정동에 위치한 158세대 규모의 소규모 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 0% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
e편한세상신정스카이하임 AI 분석
배정 초등학교 - 신정초등학교 (신정초통학구역) 배정 중학교 - 옥동중학교 (특목고 진학률 10.9%) - 울산서여자중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 학성중학교 (특목고 진학률 10.6%) - 신정중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 울산중앙중학교 (특목고 진학률 3.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상신정스카이하임 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 158세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 0%
- 용도지역
- 일반상업지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상신정스카이하임 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 113A | 84.01/113.24 | 8억 3,838만 | - |
| 35평 | 84.07/115.34 | 8억 3,698만 | - |
전용 84.01~84.07㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.01㎡(34평)의 평균 매매가는 약 8억 3,838만원(평당 약 2,466만원)입니다.
e편한세상신정스카이하임 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-15 | 25평 | 12층 | 8억 9,356만 |
| 2026-08-18 | 25평 | 15층 | 8억 6,720만 |
| 2026-08-15 | 25평 | 22층 | 8억 7,964만 |
| 2026-07-24 | 25평 | 5층 | 8억 6,532만 |
| 2026-07-20 | 25평 | 5층 | 8억 6,532만 |
| 2026-07-10 | 25평 | 8층 | 8억 8,282만 |
| 2026-07-04 | 25평 | 20층 | 8억 3,408만 |
| 2026-06-14 | 25평 | 19층 | 8억 3,698만 |
| 2026-05-19 | 25평 | 6층 | 8억 8,282만 |
| 2026-05-13 | 25평 | 5층 | 8억 6,726만 |
출처: 국토교통부 실거래가
신정동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 문수로아르티스 | 4,060만 |
| 2 | 문수로대공원에일린의뜰 | 3,563만 |
| 3 | 문수로2차아이파크1단지 | 3,352만 |
| 4 | 문수로2차아이파크2단지 | 3,174만 |
| 5 | 대공원월드메르디앙 | 2,836만 |
e편한세상신정스카이하임 배정 학군
초등학교 · 신정초통학구역
- 신정초등학교
중학교 · 옥동야음학교군
- 옥동중학교 특목·자사고 10.86%
- 울산서여자중학교 특목·자사고 10.64%
- 학성중학교 특목·자사고 10.63%
- 신정중학교 특목·자사고 5.62%
- 울산중앙중학교 특목·자사고 3.79%
고등학교 · 강남
- 남창고등학교
- 대현고등학교
- 무거고등학교
- 문수고등학교
- 범서고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.