하동해양파크빌 시세·실거래가
경상남도 하동군 금성면 갈사리 628
하동해양파크빌은 하동군 금성면에 위치한 200세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2011년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 91%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
하동해양파크빌 AI 분석
배정 초등학교 - 갈육초등학교 (갈육초통학구역) - 궁항초등학교 (궁항초통학구역) 배정 중학교 - 금남중학교 (특목고 진학률 3.7%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
하동해양파크빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 7개동
- 준공
- 2011년
- 용적률
- 91%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 15년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
하동해양파크빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2011.06.21
- 연면적
- 14,465㎡
- 건축면적
- 3,186㎡
- 대지면적
- 15,619㎡
1층103동 5층104동 5층106동 5층102동 5층105동 5층101동 5층상가동107동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
하동해양파크빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 46 | 38.47/46.34 | 3,200만 | - |
| 68 | 57.92/68.08 | 5,066만 | 4,000만 |
| 96 | 82.82/96.4 | 8,150만 | - |
전용 38.47~82.82㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 82.82㎡(29평)의 평균 매매가는 약 8,150만원(평당 약 281만원)입니다.
하동해양파크빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 21평 | 4층 | 4,400만 |
| 2026-06-29 | 21평 | 1층 | 5,050만 |
| 2026-06-25 | 29평 | 4층 | 6,000만 |
| 2026-03-25 | 21평 | 2층 | 5,300만 |
| 2026-03-03 | 21평 | 1층 | 5,500만 |
| 2026-02-19 | 21평 | 1층 | 4,400만 |
| 2026-02-19 | 14평 | 3층 | 3,300만 |
| 2026-02-04 | 14평 | 4층 | 2,500만 |
| 2025-10-14 | 21평 | 1층 | 5,150만 |
| 2025-09-06 | 14평 | 4층 | 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금성면 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 하동해양파크빌 (이 단지) | 214만 |