동탄헤리움 시세·실거래가

경기도 화성시 동탄구 능동

동탄헤리움은 화성시 동탄구 능동에 위치한 956세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2017년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 499%·건폐율 79% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

동탄헤리움 AI 분석

배정 초등학교 - 능동초등학교 (능동초통학구역) 배정 중학교 - 석우중학교 (특목고 진학률 6.6%) - 반송중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 예당중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 솔빛중학교 (특목고 진학률 4.7%) - 능동중학교 (특목고 진학률 3.0%) 배정 고등학교 - 나루고등학교 - 나루고등학교 - 남양고등학교 - 남양고등학교 - 능동고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

동탄헤리움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 956세대
동수: 1개동
준공: 2017년
용적률: 499%
건폐율: 79%
용도지역: 일반상업지역

준공 9년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

동탄헤리움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
15평	21.01/49.16	8,125만	9,211만
59C	25.76/59.88	1억 800만	1억 2,819만

전용 21.01~25.76㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 25.76㎡(18평)의 평균 매매가는 약 1억 800만원(평당 약 600만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,819만원입니다. 전세가율은 약 119%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

동탄헤리움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-20	21.0713㎡	13층	8,200만
2026-07-18	20.9578㎡	6층	7,800만
2026-07-10	20.9578㎡	18층	8,700만
2026-05-22	20.9578㎡	3층	9,000만
2026-05-18	25.7678㎡	10층	1억 800만
2026-04-15	21.0713㎡	8층	8,000만
2026-02-20	20.9578㎡	4층	7,800만
2026-01-31	20.9578㎡	10층	8,300만
2026-01-28	20.9578㎡	5층	8,500만
2026-01-07	21.0713㎡	7층	8,500만