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약수일번 시세·실거래가

서울특별시 중구 신당동

중구 시세·학군 →신당동 시세·학군 →

약수일번은 중구 신당동에 위치한 7세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 252%·건폐율 54% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

약수일번 AI 분석

배정 초등학교 - 서울장충초등학교 (서울장충초통학구역) 배정 중학교 - 대경중학교 (특목고 진학률 11.7%) - 장충중학교 (특목고 진학률 5.8%) - 장원중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 한양중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 금호여자중학교 배정 고등학교 - 경기상업고등학교 - 경복고등학교 - 경신고등학교 - 대경생활과학고등학교 - 대동세무고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

약수일번 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 7세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 252%
건폐율: 54%
용도지역: 준주거지역

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

약수일번 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 6층 · 지하 2층
사용승인: 2015.01.15
연면적: 584㎡
건축면적: 88㎡
대지면적: 162㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

약수일번 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
42	32.14/42.51	2억 7,000만	2억 3,000만
44	33.94/44.88	2억 5,000만	2억
56	34.38/56.61	-	2억 2,000만

전용 32.14~34.38㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 33.94㎡(14평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 1,786만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 80%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

약수일번 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-09-11	32.14㎡	1층	2억 6,000만
2025-09-11	33.94㎡	1층	2억 5,000만
2025-09-02	32.14㎡	1층	2억 6,000만
2025-08-19	32.14㎡	3층	2억 8,000만

출처: 국토교통부 실거래가

신당동 평당가 상위 단지

순위	단지	평당가
1	청구e편한세상	6,052만
2	신당KCC스위첸	5,978만
3	남산타운	5,418만
4	래미안하이베르	5,330만
5	신당푸르지오	5,310만

약수일번 배정 학군

초등학교 · 서울장충초통학구역

서울장충초등학교

중학교 · 중부3학교군

대경중학교 특목·자사고 11.67%
장충중학교 특목·자사고 5.8%
장원중학교 특목·자사고 3.95%
한양중학교 특목·자사고 2.08%
금호여자중학교

고등학교 · 중부

경기상업고등학교
경복고등학교
경신고등학교
대경생활과학고등학교
대동세무고등학교

※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.